Sprzedam BEZ PROWIZJI lokal użytkowy (52.04 m2) z witryną przy ul. Szwedzkiej, na nowym osiedlu Bohema na Pradze Północ (Nowa Praga).
Korzyści z zakupu tego lokalu:
- bez prowizji od Kupującego
- szeroka witryna ze szklanymi drzwiami (ok. 5,5 m) widoczna od ul. Szwedzkiej
- możliwość oznakowania lokalu od zewnątrz
- lokal z przeznaczeniem usługowo-biurowym
- wydane pozwolenie na sprzedaż alkoholu
- wentylacja i klimatyzacja – możliwość podłączenia
- podłączona siła
- wydzielona przestrzeń zaplecza biurowego wraz z łazienką
- wysokość lokalu 3,7m
- nowy budynek z 2020 r.
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- okolica rozwijająca się, 5 min do stacji metra Szwedzka (500 m)
Przestrzeń idealna na wszelkiego typu usługi i handel. Okolica prężnie rozwijająca się. W najbliższym sąsiedztwie nowe osiedla. Lokal jest częścią rewitalizowanej fabryki Polleny – osiedla Bohema. Wkrótce oddanie kolejnego etapu osiedla. Duży ruch samochodowy, jeżdżą tędy autobusy. Dodatkowy ruch pieszy, dzięki sklepowi Biedronka. Lokal w kwadracie, ustawny, z dużymi witrynami na 2/3 szerokości. Wysoki na 3.7 m. Wnętrze wykończone, odmalowane. Na zapleczu są 3 pomieszczenia: biuro, gospodarczy, łazienka z umywalką i toaletą. Na suficie zainstalowane kamery sklepowe. Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji i wentylacji. Czynsz administracyjny ok. 600 zł/m-c.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (utrzymanie ok. 90 zł/m-c).
Oferta wyłączna, tylko w naszym biurze (posiadamy klucze). Elastyczne godziny prezentacji.
Dodatkowe informacje
Lokalizacja
Szwedzka 30, Warszawa
