Sprzedam BEZ PROWIZJI lokal użytkowy o powierzchni 69.84 m2, usytuowany na parterze w budynku przy ul. Szwedzkiej 30, na nowym osiedlu Bohema na Pradze Północ.
Korzyści z zakupu tego lokalu:
- bez prowizji od Kupującego
- wentylacja i klimatyzacja – możliwość podłączenia
- podłączona siła
- lokal z przeznaczeniem usługowym, można prowadzić gastronomię
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
- zainteresowanie wynajmem
- szeroka witryna (ok. 11m) widoczna od ul. Szwedzkiej
- możliwość oznakowania lokalu od zewnątrz
- gotowa łazienka
- wydzielona przestrzeń na zaplecze gospodarcze oraz schowek
- na podłodze terakota imitująca drewno
- wysokość lokalu 3,7m
- okolica rozwijająca się, 5 min do stacji metra Szwedzka (500 m)
- duży ruch kołowy, dodatkowy ruch potencjalnych klientów daje sklep Biedronka usytuowany na wprost lokalu
- nowy budynek z 2020 r.
Lokal idealny na wszelkiego typu usługi, niewielką salę zabaw dla dzieci, sklepy, gastronomię i wiele innych. Okolica prężnie się rozwijająca. W najbliższej okolicy nowe osiedla. Lokal jest częścią rewitalizowanej fabryki Polleny – osiedla Bohema. Duży ruch samochodowy, jeżdżą tędy autobusy. Dodatkowy ruch pieszy, dzięki sklepowi Biedronka, usytuowanemu po drugiej stronie ulicy, na wprost lokalu. Lokal w prostokącie, ustawny, z dużymi witrynami na niemal całą szerokość. Wysoki na 3.7 m. Wnętrze częściowo wykończone. Łazienka dla gości, pomieszczenie socjalne, nad nim schowek. Możliwość instalacji klimatyzacji i wentylacji. Dodatkowo, do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Cena: 970.750 zł (13.900 zł/m2). Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40.000 zł. Do cen należy doliczyć VAT.
Lokal dostępny od zaraz. Ma założoną księgę wieczystą, bez obciążeń, można kupić zarówno za gotówkę jak i na kredyt.
Zapraszam, zapytaj o szczegóły. Oferta wyłączna, tylko w naszym biurze, bez prowizji. Elastyczne godziny prezentacji, klucze w biurze.
Dodatkowe informacje
Lokalizacja
Szwedzka, Warszawa
