Sprzedam BEZ PROWIZJI mieszkanie 3-pokojowe na Starej Ochocie, przy Och Teatrze!
Korzyści dla nabywców:
- cenowe: bez prowizji od kupującego
- mieszkanie do własnej aranżacji – 48.75 m2
- ustawne pokoje: 17 m2; 8,5 m2; 7,5 m2, widna kuchnia – 7 m2
- mieszkanie dwustronne – świetny widok z okien na centrum oraz zieloną część miasta
- przestronny balkon – ponad 5 m2
- na podłodze parkiet – nigdy wcześniej nie cyklinowany
reprezentacyjny budynek po wszystkich remontach: klatek, wind, dachu, elewacji i balkonów - piwnica
- niezwykle ważne: uregulowany stan prawny! – grunty przekształcone, opłacone – najlepsza forma posiadania
- świetna lokalizacja Starej Ochoty, tuż przy przystankach tramwajowych. 5 min pieszo do przystanków autobusowych przy Grójeckiej i Bitwy Warszawskiej 1920r.
- blisko tereny zielone: Pole Mokotowskie, Park Marii Skłodowskiej, Park Zachodni, Park Szczęśliwicki
- wszystko pod ręką: sklepy, bazarek, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje
Mieszkanie z oddzielną kuchnią, balkonem, piwnicą znajduje się przy ul. Winnickiej 5. Jest do generalnego remontu, przy czym okna były wymienione w 2005 r. Mieszkanie dwustronne, po jednej stronie (północny-wsch, widok na centrum) jest sypialnia i kuchnia, którą można przenieść do przechodniego pokoju, który znajduje się przy salonie. Okna salonu i drugiego pokoju wychodzą na stronę południowo-zach. (tutaj jest balkon). Łazienka ok. 3 m2 z wanną, umywalką, w.c. Wysokość mieszkania – 2,6 m2. Mieszkanie jest na 6 piętrze (z 8.) dzięki czemu widok jest niezasłonięty, a mieszkanie b.dobrze doświetlone. Mieszkanie może być zarówno dla siebie: cichsze, bo budynek jest posadowiony prostopadle do ul. Grójeckiej, a jednocześnie zasłonięte innym budynkiem; ale świetnie się nadaje na inwestycję, ze względu na lokalizację, widoki, duże możliwości aranżacyjne samego mieszkania oraz reprezentacyjny budynek, który jest po najważniejszych remontach.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2,5m2). W budynku są 3 klatki, na każdym piętrze, tylko 3 mieszkania. Budynek z 1961 r., płyta. W łazienkach są jeszcze piecyki gazowe, które z czasem zostaną usunięte.
Wszystkie kwestie prawne już zostały uregulowane, więc można posiłkować się kredytem. Grunt przekształcony we współwłasność. Opłata z bonifikatą wniesiona i z księgi wieczystej wykreślona więc ZERO kosztów przekształcenia i ryzyka dalszego ponoszenia opłat za użytkowanie wieczyste! Wspólnota Mieszkaniowa (mieszkanie własnościowe). Czynsz ok. 570 zł przy dwóch osobach z zaliczkami na wodę i ogrzewanie.
Cena mieszkania – 489.500 zł. Bez prowizji od nabywcy. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Polecam i zachęcam do zadawania pytań. Oferta na wyłączność.
Dodatkowe informacje
Plan mieszkania
Lokalizacja
Winnicka 5, Warszawa
