Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania (59.9 m2) – optymalnego dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu do pracy lub pod cichą działalność gospodarczą.
Dlaczego warto kupić to mieszkanie?
Układ i cechy mieszkania
- ustawne pokoje – przestronne i funkcjonalne, dające swobodę aranżacji: salon 17 m2, sypialnie 13.5 m2, 11.5 m2
- oddzielna widna kuchnia (6m2) – oprócz zabudowy zmieści się też stół z krzesłami
- dwustronna ekspozycja (wschód/zachód)
- widna łazienka (3.6 m2) z dużym oknem
- oddzielne w.c. (1m2), które można połączyć z łazienką lub pozostawić niezależne
- oryginalna stolarka drzwiowa, która nada charakteru wnętrzu, w przedpokoju wbudowana szafa, a na podłodze piękny parkiet w jodełkę, oraz drewniane, nietuzinkowe parapety
- wysokość mieszkania – 2.65 m
- klimat kamienicy z 1952 r. z czerwonej cegły, tylko 2. mieszkania na piętrze (1 piętro z 3.ech)
- piwnica – ok. 3 m2
Garaż i zewnętrzne miejsce postojowe – luksus i wygoda
• garaż ok. 16 m2 – prawdziwy rarytas w okolicy! Nie tracisz czasu na szukanie miejsca do parkowania – auto zawsze pod ręką. Sprzedaż garażu nieobowiązkowa (dodatkowo płatny), grunt w użytkowaniu wieczystym
• zewnętrzne miejsce parkingowe, z blokadą – przypisane do mieszkania
Lokalizacja idealna dla rodzin
• bliskość szkół i przedszkoli – placówki edukacyjne w pobliżu lub w zasięgu krótkiego spaceru – zdecydowanie pomocne w planowaniu dnia codziennego
• place zabaw i ośrodki sportowe zapewniające rozwój i atrakcje – plac zabaw za oknem, Hala Sportowa Koła, skatepark, Park Wodny Moczydło, parki
• w okolicy sklepy, bazar na Kole, CH Wola Park
Zielone Oazy w najbliższym otoczeniu
• Park Moczydło – rozległy park z licznymi alejkami spacerowymi, stawami i placami zabaw. To idealne miejsce na weekendowe pikniki, jogging czy rowerowe przejażdżki.
• Lasek na Kole – urokliwy, zalesiony teren z miejscami do aktywności sportowych oraz odpoczynku
• Park Szymańskiego – nowoczesny park z fontannami, placami zabaw i terenami do uprawiania sportów. Znajduje się tu także amfiteatr, w którym odbywają się liczne wydarzenia kulturalne.
Doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum
• przystanki przy osiedlu –autobusowy, tramwajowe przy ul. Obozowej, stacja kolejki PKP Koło,
• bliskość metra – zaledwie 1 przystanek do stacji Metro Młynów
• szybki wyjazd na trasę S7 – dla osób zmotoryzowanych
Korzyści finansowe i prawne:
• BEZ PROWIZJI od kupujących
• uregulowane kwestie prawne: mieszkanie w rękach jednej rodziny od początku istnienia, pełna własność, grunt pod budynkiem przekształcony
• możliwość finansowania z pomocą kredytu hipotecznego
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale ma duży potencjał i wiele zalet. Jest zlokalizowane na wolskim Kole przy al. Prymasa Tysiąclecia 139/143, pomiędzy ul. Czorsztyńską a ul. Obozową. W budynku wymienione piony wod.-kan., gazowe, klatka czysta w stanie dobrym, zrobiona elewacja. Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz ok. 1000 zł z zaliczkami na media (dla 2 osób) i funduszem remontowym.
Oferta wyłącznie w naszym biurze. Posiadamy klucze. Bez PROWIZJI od strony kupującej.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z pośrednikiem odpow. zawodowo: 14048
