Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 74 m2, usytuowany na parterze w budynku przy ul. Karolkowej 28, na warszawskiej Woli.
Korzyści z wynajęcia tego lokalu:
- bez prowizji od najemcy
- specjalna oferta – pierwsze 2 miesiące najmu – obniżka czynszu o 40%
- miejsce postojowe w garażu podziemnym – 245 zł/ m-c
- b. atrakcyjna cena za wynajem – tylko 87 zł/ m2 netto
- witryna widoczna od ul. Kasprzaka/Karolkowej
- duże okna, na szerokość lokalu
- możliwość oznakowania lokalu od zewnątrz
- przestrzeń do własnej adaptacji, ale niewielkim kosztem
- 2 łazienki: dla gości oraz dla pracowników
- ładnie wykończona podłoga – gres w orientalne wzory
- świetna lokalizacja: w okolicy mieszkania i biurowce, 3 min do stacji metra Rondo Daszyńskiego
- nowy budynek z 2019 r.
- wiele miejsc do parkowania przed budynkiem
Lokali idealny na studio paznokci, barbershop, salon urody, optyk, biuro rachunkowe, galerię, sklep (poza spożywczymi, bo tych jest w najbliższej lokalizacji wiele) i wiele innych. Wspólnota dopuszcza sprzedaż alkoholi i tytoniu. W okolicy mnóstwo knajp, co czyni miejsce dodatkowo atrakcyjne. Lokal w prostokącie, ustawny, z dużymi witrynami. Wysoki na 4 m2. Wnętrze częściowo wykończone. Są dwie łazienki (dla gości oraz pracowników) oraz wnęka pod pomieszczenie socjalne. Nagrzewnica przy wejściu. Możliwość instalacji klimatyzacji. Dodatkowo, dla najemcy miejsce postojowe w garażu podziemnym, tylko 245 zł/m-c.
Lokal dobrze widoczny od ulicy Karolkowej, Hrubieszowskiej, a także od ul. Kasprzaka. Widoczny dla wzroku przechodniów oraz kierowców, potencjalnych klientów.
Na czas adaptacji lokalu możliwość skorzystania z obniżki czynszu – nawet o 40% przez dwa miesiące – ponad 5000 zł netto oszczędności
Cena + VAT, dodatkowo opłaty administracyjne (ok. 13 zł/m2) oraz prąd. Kaucja 2-miesięczna.
Lokal dostępny od ręki. Zapytaj o szczegóły. Oferta wyłączna, tylko w naszym biurze. Elastyczne godziny prezentacji, klucze w biurze.
Dodatkowe informacje
Lokalizacja
Karolkowa, Warszawa
