Mokotów: Mieszkanie

Sprzedam BEZ PROWIZJI klimatyczne i przestronne mieszkanie w kamienicy z lat 50., położone w sercu Starego Mokotowa – tuż przy skwerze z kultowym kinem Iluzjon i w otoczeniu zieleni przy ul. Kazimierzowskiej 63.

To jedno z tych miejsc w Warszawie, które oferują wszystko: zieleń, miejsca do uprawiania sportu, komunikację, rozrywkę i miejski rytm. W zasięgu kilku minut spacerem znajdziesz parki (Pole Mokotowskie, Morskie Oko), zielone skwery np. Ogród Różana, kawiarnie, restauracje, sklepy. W okolicy boiska do piłki nożnej, koszykówki, kluby sportowe i basen. Świetna lokalizacja ze względu na połączenia komunikacyjne: autobusowe, metro i tramwaje (wkrótce przy ul. Rakowieckiej nowa linia tramwajowa), ale do centrum spokojnie w 20 min dojdziesz na piechotę. W bezpośrednim sąsiedztwie: kino Iluzjon, Radio Kolor, modne kawiarnie. Ale przede wszystkim piękna architektura. A samo mieszkanie? Z klimatem i wieloma możliwościami.

Mieszkanie na sprzedaż: powierzchnia 53.62 m², 3. piętro w kameralnej kamienicy (tylko 2 mieszkania na piętrze), z dużym potencjałem aranżacyjnym.

• 2 niezależne pokoje (22 m2, 13.2 m2)
• oddzielna, widna kuchnia 8.9 m2 (z możliwością stworzenia trzeciego pokoju z aneksem – przez doświadczonego budowlańca)
• częściowo po remoncie: gładzie, wymieniona elektryka, piony wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, nowa łazienka z prysznicem i podwieszaną toaletą, podłoga w części mieszkania
• możliwość zabudowy przedpokoju (miejsce na 2-drzwiową szafę)
• dwustronna ekspozycja – wschód (sypialnia, kuchnia) i zachód (duży pokój)
• elementy charakterystyczne dla kamienicy: oryginalny parkiet w pokojach, zaoblone sufity, duże okna, wysokość: 2,8 m
• balkon
• do mieszkania przynależy piwnica oraz możliwość korzystania ze strychu, który znajduje się nad mieszkaniem

Dla kogo? Mieszkanie jest idealną propozycją:

• dla singla lub pary szukających klimatycznego mieszkania z duszą
• dla osoby, która chce zacząć życie w dobrze skomunikowanej i zielonej części miasta
• dla inwestora – lokalizacja i układ świetnie sprawdzą się także na wynajem ze względu na bliskość SGH czy biurowców
• dla wielbicieli Starego Mokotowa – najlepszej części tej dzielnicy

Mieszkanie w rodzinie od pokoleń, czysta hipoteka, pełna własność, grunty uregulowane. Wspólnota mieszkaniowa. Termin wydania do uzgodnienia. Czynsz ok. 1200 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie (dla 2. osób) i fundusz remontowy.

Dodatkowa korzyść, nie płacisz prowizji przy zakupie tej nieruchomości.Chcesz mieszkać w klimatycznej kamienicy w zielonym centrum miasta albo szukasz mieszkania inwestycyjnego z potencjałem? To może być właśnie to.

PS. W budynku nie ma windy, ale schody są wygodne – traktuj to jako codzienny trening i inwestycję w kondycję.

Oferta wyłącznie w naszym butikowym biurze. Sprawdź!