Mokotów: Mieszkanie

Szukasz autentycznego klimatu warszawskiej kamienicy, ale nie chcesz rezygnować ze współczesnych wygód? Ta oferta na dolnym Mokotowie to rzadkie połączenie przedwojennej duszy, funkcjonalnego układu 3 pokoi i luksusu, jakim jest własne miejsce parkingowe w sercu miasta.

Mieszkanie na Dolnym Mokotowie przy ul. Pytlasińskiego (pomiędzy ul. Puławską i Belwederską) to cicha enklawa przy parkach Promenada, Morskie Oko i Łazienkach Królewskich, a zarazem miejsce b. dobrze skomunikowane z centrum miasta (tramwaje, autobusy) wraz dostępną infrastrukturą (sklepy, kawiarnie, usługi) w zasięgu ręki.

Kamienica z 1935 roku jest w doskonałym stanie – elewacja oraz klatka schodowa są po remoncie i prezentują się bardzo estetycznie. Jedną z korzyści, rzadko spotykaną w tej części miasta (strefa płatnego parkowania), jest własne podwórko. Zapewnia ono mieszkańcom możliwość parkowania samochodu (a nawet dwóch), co w tej lokalizacji jest ogromnym ułatwieniem.

Zapraszam do środka.

Mieszkanie o powierzchni 49.28 m2 jest narożne i jasne (południe/zachód), co w połączeniu z wysokością blisko 3 metrów daje poczucie dużej przestrzeni. Podczas generalnego remontu (gładzie, podłogi, stolarka, elektryka), zadbano o zachowanie i podkreślenie charakteru poprzedniego wieku:

• podłoga: klasyczny, olejowany parkiet w jodełkę – w bardzo dobrym stanie – nietrzeszczący
• wysokie sufity: charakterystyczne dla przedwojennego budownictwa zaoblenia („na butelkę”)
• detale: stylizowane włączniki i kontakty bakelitowe, które dopełniają wnętrza
• fronty kuchenne o pięknym kolorze i wykończeniu – nawiązują do polskiego modernizmu

Mieszkanie zostało inteligentnie przeorganizowane z dwóch na trzy pokoje, tworząc przestrzeń gotową do wprowadzenia i składa się z:

• pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok. 20.7 m2) – ustawny pokój z wieloma oknami i wyjściem na niewielki balkon. Aneks ma sporo blatu roboczego oraz przestrzeni do przechowywania rzeczy, a także posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka 45 cm, płyta indukcyjna, piekarnik)
• głównej sypialni (ok. 11 m2)  – wyposażona w bardzo pojemną szafę od podłogi do sufitu. Jest miejsce na wstawienie biurka
• 3. pokoju/gabinetu (ok. 8 m2) – pomieści meble dziecka, a przy tej wysokości można pomyśleć o niewielkiej antresoli
• łazienki – jak na przedwojenne standardy niewielka (ok. 3 m2), ale mieści się wanna, wc, umywalka z szafką
• balkonu – niewielki (ok. 1,2 m2), ale stanowiący miły dodatek do salonu

Ważne: Wszystkie pokoje są wyposażone w klimatyzację. Mieszkanie jest po remoncie dokonanym przez obecnych właścicieli poza łazienką, którą wyremontowano ok. 6 lat temu. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3.5 m2. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (wchodzi się, jak na pierwsze piętro) niskiej 2-piętrowej kamienicy.

Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe – termin przekazania kluczy do ustalenia.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego wnętrza. To oferta dla osób, które zamiast zwykłego metrażu, szukają miejsca z historią i charakterem.

Oferta wyłącznie w naszym butikowym biurze. Kupujący nie płaci prowizji.