Wola: Lokal

Oferta wynajmu lokalu usługowego przy ul. Jana Kazimierza (Wola, Odolany) BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY!

Mam przyjemność zaoferować lokal usługowy/biurowy do wynajęcia, zlokalizowany przy ulicy Jana Kazimierza 57A, pomiędzy ul. Studzienną i Hubalczyków. W pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy. Lokal obecnie wynajmowany, termin przekazania do uzgodnienia. Prezentacja po umówieniu wizyty.

Najważniejsze informacje:
– przeznaczenie: działalność usługowa, biurowa, trening personalny, diagnostyka, lecznictwo, bez gastronomii
– powierzchnia: 100.22 m² składająca się z półotwartej przestrzeni (ok. 82.6.3 m2), łazienki z w.c. w tym dla osób niepełnosprawnych (6.9m2), pom. socjalnego (5.7 m2), pomieszczenia gospodarczego i porządkowego (2 m2, 3 m2)
– witryna: duże okna aluminiowe z możliwością oklejenia oraz możliwość zawieszenia plafonu ściennego, wejście bezpośrednio z ulicy
– instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, internetowa UPC, alarmowa z panelem i kamerami
– wentylacja: mechaniczna z panelem Salda: wyciągowa i nawiew kompensacyjny grawitacyjny wraz z czerpniami ściennymi – w sumie 4 kanały wentylacyjne w lokalu
– parkowanie: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne, parkowanie na ulicy lub przy pobliskim Centrum Handlowym Fort Wola
– stan lokalu: do własnej aranżacji, ściany wewnętrzne (większość działowa), wysokie sufity (3.3 m – 3.8 m wraz ze schodkami/zjazdem dla wózków), łazienka w bardzo dobrym stanie, można wydzielić 2 toalety
– możliwość korzystania z ogródka przed lokalem, za dodatkową opłatą do wspólnoty

Warunki wynajmu:
– czynsz najmu lokalu usługowego: 7900 zł/ m-c (bez VAT, cena całkowita)
– czynsz najmu 2 miejsc postojowych: 600 zł/ m-c
– czynsz administracyjny wraz z opłatą za utrzymanie miejsc postojowych: 1356 zł
– kaucja: 10.000 zł
– czas trwania umowy: min. 12 miesięcy i dłużej
– BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

Oferta wyłączna, tylko w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.