Sprzedam BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 1-pokojowe mieszkanie z wnęką sypialnianą, aneksem kuchennym oraz zewnętrznym miejscem postojowym przy ul. Stryjeńskich na warszawskich Kabatach (Ursynów).
Korzyści dla przyszłych właścicieli:
- bez prowizji od kupujących
- mieszkanie b. dobrze doświetlone (płd-zachód), okna praktycznie na szerokość mieszkania.
- sporo miejsca do przechowywania rzeczy (szafa w przedpokoju, szuflada w podłodze, duża szafa we wnęce)
- mieszkanie nietuzinkowe, zrobione przez właścicieli pod siebie – po odmalowaniu można się wprowadzić lub do własnej aranżacji
- wydzielone miejsce do pracy zdalnej
- mieszkanie dobre na inwestycję, chętnie wynajmowane, obecna umowa obowiązuje do połowy maja br.
- wysokość mieszkania 2.61 m
- bliskość terenów zielonych oraz miejsc do uprawiania sportu (basen, Las Kabacki, ścieżki rowerowe
- szybki dojazd do centrum (200 m od osiedla przystanek autobusowy, 7min spacerem do stacji Metro Kabaty)
- bezpieczeństwo (osiedle zamknięte i monitorowane),
- minimalizacja czasu dojazdu do placówek oświatowych (szkoły, przedszkola)
- szybkie zakupy, wszystko pod ręką (Lidl, sklepy, bazarek, apteka, bankomat)
- zewnętrzna miejsce postojowe na zamkniętym terenie, dodatkowo płatne
- 2 miejsca w zamkniętym boksie rowerowymDo sprzedania mieszkanie o powierzchni 40.61 m2, dobrze rozplanowane i podzielone na strefy. Przy wejściu do mieszkania pełnowymiarowa szafa. Po lewej stronie przestronna łazienka (ok. 4,5m2) z narożną wanną, ubikacją oraz pralką. Za łazienką aneks kuchenny z zabudową: płytą gazową, piekarnikiem, oddzielną lodówką z zamrażalnikiem, wiele szafek do przechowywania rzeczy. Jest miejsce, żeby wstawić zmywarkę. Sporo zabudowy robionej na wymiar. Przy oknie w formie biurka, naturalnie doświetlone miejsce – idealne dla tych, co pracują zdalnie. Na podwyższeniu została wydzielona sypialnia (ok. 8 m2), gdzie mieści się szerokie łóżko (140×200 cm), zaś po prawej stronie od wejścia do sypialni, za zasłonami ukryta jest szafa na ubrania (ok. 60×250 cm). Pomieszczenie to jest niższe (ok. 2,10 m wys.), ale w podłodze ukryta została duża szuflada – dodatkowe pomieszczenie na przechowanie rzeczy.
Mieszkanie mieści się na wysokim parterze (praktycznie jak pierwsze piętro w innych budynkach) w 4-piętrowym budynku z 2002r. Osiedle jest bardzo zielone, zadbane na z dużym patio dla mieszkańców. Czynsz z zaliczkami na media, funduszem remontowym, utrzymaniem miejsca postojowego na poziomie ok. 666 zł. Do mieszkania przynależą miejsca w zamykanym boksie rowerowym, w cenie. Dodatkowo płatne jest miejsce postojowe, przed budynkiem. Stan prawny nieruchomości uregulowany. Mieszkanie jest we własności, grunt pod budynkiem przekształcony, a opłata przekształceniowa wniesiona w całości. Można posiłkować się kredytem. Pierwsi właściciele.
Lokalizacja jest w pełni rozwinięta. W pobliżu sklepy, punkty użyteczności publicznej, zielone skwery. Przy osiedlu przystanek autobusowy, w 7 min. można dojść do stacji Metro Kabaty.
Cena mieszkania: 515 tys. zł. Miejsce postojowe zewnętrzne, obowiązkowe, dodatkowo płatne 20 tys. zł. Bez prowizji od kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Mieszkanie dostępne od połowy maja.
Polecam i zachęcam do zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację. Oferta na wyłączność.
Dodatkowe informacje
Lokalizacja
Stryjeńskich 10, Warszawa
