Oferuję na sprzedaż BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59.5m2 m², zlokalizowane w cichej i zielonej części warszawskiej Białołęki (Nowodwory), przy ul. Książkowej 9E. Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania, które wymaga niewielkiego nakładu, aby dopasować je do swoich potrzeb, choć dla mniej wymagających można się wprowadzić od razu.
Wygodny układ mieszkania i bardzo dobra lokalizacja pod kątem infrastruktury sprawiają, że to doskonała inwestycja na wynajem.
Cena realna wg operatu przygotowanego przez rzeczoznawcę majątkowego! Posiadamy operat.
Kluczowe atuty:
- funkcjonalny rozkład i przestrzeń: salon pozwala na zaaranżowanie dodatkowych pomieszczeń np. garderoby lub dodatkowego pomieszczenia np. gabinetu
- aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętami AGD (m.in. SMEG) oraz wyspą
- przestronna sypialnia z wejściem z dwóch stron i 3-drzwiową zabudowaną szafą typu Komandor
- wiele punktów świetlnych
- łazienka po remoncie w 2020 r.
- prywatność: mieszkanie położone na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku, tylko jedno mieszkanie na tym poziomie, gwarantuje ciszę i komfort
- mieszkanie wyposażone i umeblowane – w cenie
- duże miejsce postojowe w garażu podziemnym – na auto i motor
- dobre połączenie komunikacyjne: w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. w 20 min. dotrzesz do stacji metra Młociny
- infrastruktura oświatowa – okolicy funkcjonują liczne placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola i żłobki
- wszystko w zasięgu ręki: piekarnie, sklepy spożywcze, supermarkety Auchan, Biedronka i Lidl, a w bliskiej odległości Galeria Północna z kinem
- bliskość terenów zielonych: w tym wałów wiślanych i dzikiej przyrody, w pobliżu też przystanek promu na Wiśle
- raj dla miłośników aktywności fizycznej: w pobliżu dostępne są ścieżki rowerowe, kluby fitness, basen
- korzyści finansowe i prawne: BEZ PROWIZJI od kupujących, pełna własność mieszkania, grunty uregulowane, czyli można kupić mieszkanie na kredyt
Szczegóły oferty:
– powierzchnia: 59.5 m²
– pomieszczenia: salon – 32.5m2, aneks kuchenny – 7.5m2, sypialnia – 13m2, łazienka – 5m2, przedpokój 1.5 m2
– okna na 3 strony: południe, wschód, północ
– remont łazienki w 2020 r. (prysznic z deszczownicą, pralka, podwieszany kompakt, miejsce do zabudowy)
– deska na podłodze (raz cyklinowana), drzwi wewnętrzne drewniane, bardzo dobre drzwi antywłamaniowe
– piętro: 5/5 (bez sąsiadów nad głową, poddasze bez skosów, tylko jedno mieszkanie na tym piętrze)
– budynek z 1999 r. z windą z bezpośrednim zjazdem do garażu i wjazdem do poziomu 4.go piętra
– mieszkanie robione dla siebie, w ostatnich latach wynajmowane
– stan mieszkania: do odświeżenia / remontu
– czynsz z zaliczkami i opłatą za utrzymanie miejsca postojowego – ok. 874 zł
Oferta wyłącznie w naszym biurze. Nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Zachęcam do obejrzenia tej nieruchomości, bo jako inwestycja ma duży potencjał.