Do wynajęcia BEZ PROWIZJI lokal użytkowy o powierzchni 52.04 m2, usytuowany na parterze w budynku przy ul. Szwedzkiej 30, na osiedlu Bohema na Nowej Pradze (Praga-Północ).
Korzyści z wynajęcia tego lokalu:
- 0% prowizji od najemcy
- b. atrakcyjna cena za wynajem – tylko 82 zł/ m2 netto
- niskie koszty utrzymania nieruchomości – ok. 13.6 zł/m2
- lokal gotowy do wynajęcia, niskie koszty adaptacji
- wydzielona przestrzeń na biuro, magazyn lub zaplecze socjalne (2 oddzielne pomieszczenia)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne
- szeroka witryna (ok. 5,5 m) widoczna od ul. Szwedzkiej
- możliwość oznakowania lokalu od zewnątrz
- wydane pozwolenie na sprzedaż alkoholu
- podłączona siła
- wentylacja i klimatyzacja – możliwość podłączenia
- na podłodze terakota imitująca drewno
- wysokie sufity – 3,1m
- wiele punktów świetlnych oraz kontaktów
- duży ruch kołowy, dodatkowy ruch potencjalnych klientów daje sklep Biedronka usytuowany po drugiej stronie ulicy
- okolica rozwijająca się, 4 min spacerem do stacji metra Szwedzka (500 m)
- nowy budynek z 2020 r. (osiedle Bohema – to obecnie 6 budynków, w planach budowa loftów – docelowo 800 mieszkań oraz przestrzeń kulturalno-rozrywkowa)
Lokal ustawny, z dużymi witrynami na szerokość. Otwarta przestrzeń ok. 32.3 m2. Wnętrze przygotowane i gotowe: odmalowane, wiele nowoczesnych punktów świetlnych, kontaktów. Na podłodze łatwy w utrzymaniu gres imitujący drewno. Wydzielona przestrzeń z korytarzem. W tej części znajdują się: pokój częściowo wyposażony na biuro – ok. 3 m2, drugie: pom. socjalne/magazynek (do własnej aranżacji) – 6m2 oraz łazienka (ok. 3.6 m2). Wysokie sufity (średnio 3.1m z kasetonami). Możliwość instalacji klimatyzacji i wentylacji.
Lokal dostępny od 1 maja br. Wyłącznie w naszym biurze. Posiadamy klucze.
Lokalizacja
Szwedzka 30, Warszawa
