Sprzedam BEZ PROWIZJI urządzone 2-pokojowe mieszkanie (38,65m2) z aneksem kuchennym i loggią przy ul. Kordeckiego 45, 100m od pl. Szembeka.
Korzyści dla przyszłych właścicieli:
- bez prowizji od kupujących
- 2 pokoje z aneksem kuchennym (38,65 m2) i loggią 3 m2
- urządzone i umeblowane w nowoczesnym stylu, gotowe do wprowadzenia
- kameralny budynek z 2017r. z windą
- gotowiec inwestycyjny na wynajem lub do zamieszkania
- bardzo dobry dojazd do centrum (w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Grochowskiej)
- szybkie zakupy, wszystko pod ręką (Biedronka, Lidl, znakomity bazar, apteka, bankomat, 15 min. spacerem do CH Promenada, King Cross Praga)
- zmieniająca się szybko okolica – rewitalizacja terenów Pl. Szembeka, nowe bloki i apartamentowce w najbliższej okolicy
- wiele rodzajów aktywności i rozrywek (kluby fitness, parki, kino w Promenadzie, kawiarnie i restauracje na Grochowie i Saskiej Kępie)
- uregulowany stan prawny: własność, czysta hipoteka, grunt we współwłasności – można wspierać się kredytem
Mieszkanie widne z dużymi oknami typu tarasowego skierowanymi na północny wschód (słońce zdecydowanie o poranku). Ustawne pokoje. Przy wejściu do mieszkania 2-drzwiowa szafa z relingiem i półkami. Duży pokój z aneksem kuchennym (20,6 m2) wykończony został w jasnych barwach. Cała zabudowa robiona na zamówienie. Jest płyta indukcyjna, mały piekarnik i mała zmywarka (raczej do wymiany). Zabudowana lodówka, ale jest miejsce na wstawienie dużej z zamrażalnikiem. Dodatkowa przestrzeń gospodarcza, która ukryje deskę do prasowania czy szczotkę. Sporo punktów świetlnych. Salon umeblowany w kanapę, rozkładany stół z 2. krzesłami, mały regał na książki. Z salonu jest wyjście na loggię (3m2). W sypialni (10 m2) rozkładany tapczan (Ikea), szafa, stolik nocny. Podwójne okna typu tarasowego. Bardzo ładna łazienka (5,6m2) z dużym prysznicem, umywalką i wc. Jest mała pralka oraz kosz na bieliznę. Nietuzinkowy grzejnik, który stanowi ozdobę tego pomieszczenia. Na podłodze w salonie i przedpokoju gres, w łazience i sypialni terakota. Mieszkanie bardzo klimatyczne i optymistyczne. Wysokość 2,6 m. Wyposażenie w cenie. Mieszkanie było robione dla siebie, więc widać dbałość o wykończenie i detal.
Stan prawny uregulowany. Jest księga wieczysta, bez obciążeń, zaś grunt we współwłasności, zatem można się wspierać kredytem. Czynsz ok. 600 zł/m-c z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci i f. remontowy.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 4-piętrowego budynku z 2017 roku. Jest winda. Niewielki budynek, w którym jest zaledwie 16 mieszkań, w rewitalizowanej i cyklicznie odnawianej okolicy. Ulica Kordeckiego jest jednokierunkowa, raczej dojazdowa, wokół miejsca do parkowania. Bardzo fajna lokalizacja z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (Lidl i Biedronka) oraz jeden z lepszych bazarów w Warszawie. Blisko do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) oraz CH Promenada (z kinem). W okolicy parki, kluby fitness, joga.
Oferta tylko w naszym biurze. Elastyczne godziny prezentacji, posiadamy klucze.
Dodatkowe informacje
Lokalizacja
Augustyna Kordeckiego 45, Warszawa
