Sprzedam BEZ PROWIZJI duże 1-pokojowe mieszkanie z otwartą, dużą kuchnią i balkonem, na śródmiejskim Muranowie, przy ul. gen. Andersa.
Korzyści z nabycia tego mieszkania:
– 0% prowizji od kupującego
– CICHE, okna od podwórza (zachód)
– mieszanie może zostać zaaranżowane na 2 pokoje z aneksem kuchennym – 41 m2 w księdze (ok. 43,5 m2 wg pomiarów)
– ustawne pomieszczenia: pokój z balkonem 18.7 m2, otwarta kuchnia ok. 20 m2
– czuje się przestrzeń, także dzięki wysokim sufitom 2.93 m
– mieszkanie do odświeżenia lub remontu
– łazienka zrobiona w 2014 r., położone gładzie, wymienione piony wod-kan., c.o., gazowe
– bardzo ładny parkiet, do cyklinowania
– niewielki balkon – ok. 1 m2
– 1 piętro z 6 w budynku z l. 50tych, z windą
– świetna lokalizacja, przystanek do pl. Bankowego, 7 minut spacerem do Nowego Miasta, blisko wszędzie – pieszo, tramwajem, autobusem, metrem
– pełna infrastruktura, wszystko pod ręką: sklepy, kawiarnie, restauracje, kino
– zielona okolica, po drugiej stronie ulicy park Krasińskich, zielone skwery m. in. przy muzeum Polin; w 2022 r. przy pl. Bankowym ma powstać skwer sportów miejskich z zielenią i strefą relaksu
– do mieszkania przynależy piwnica – 1,5 m2
– uregulowany stan prawny: własność, grunt przekształcony, możliwość posiłkowania się kredytem
Mieszkanie przestronne, sprawia wrażenie większego. Wyburzając ścianę oddzielającą kuchnię od przedpokoju uzyskano dużą przestrzeń dzienną (ok. 20 m2). Przy wejściu do mieszkania jest zabudowana szafa, pełnej głębokości. Łazienka (ok 3.6 m2), po remoncie, z prysznicem, niewielką umywalką, pralką. Niewielkim kosztem można ją dostosować do współczesnych trendów. Kuchnia jest całkowicie do zrobienia, ale jest naprawdę duża i ustawna. Na podłodze ułożony jest parkiet, do cyklinowania. Jest w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nie trzeba układać paneli, które zazwyczaj psują charakter kamienic. Duży pokój (18.6 m2), w kwadracie, daje duże możliwości aranżacyjne. Są tu dwa okna typu tarasowego z wyjściem na niewielki balkon z widokiem na zieleń i drogę wewnętrzną.
W mieszkaniu drewniane meble i oryginalne z l. 50tych, które mogą być przedmiotem transakcji.
Budynek z . 50tych, wejście do klatki od podwórza. Jest nowa winda, wymieniona w ubiegłym roku. Wspólnota planuje remont klatki. Piony wymienione, elektryka zrobiona.
Lokalizacji nie trzeba zachwalać. Muranów, Śródmieście, centrum miasta. W najbliższej okolicy wszelkie potrzebne sklepy, ale także miejsca kultury. Dużo zieleni wokół, w tym parki i skwery.
Uregulowany stan prawny mieszkania i gruntu. Własność, księga wieczysta nieobciążona. Grunty uregulowane, opłata przekształceniowa opłacona. Można wspierać się kredytem. Czynsz przy 1. osobie ok. 400 zł.
Mieszkanie obecnie niezamieszkałe. Elastyczne godziny prezentacji, klucze w biurze! Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze.
Dodatkowe informacje
Lokalizacja
Gen. W. Andersa, Warszawa
