Do sprzedania BEZ PROWIZJI bardzo wygodny i cichy dom wśród zieleni na Ursynowie, zaledwie 800m (3 min. jazdy autem, 10 min. pieszo) od stacji Metro Ursynów przy ul. Elegijnej.
Spokojne osiedle domów w zabudowie szeregowej w otoczeniu zieleni z lokalną drogą dojazdową, a jednocześnie z szybkim wyjazdem na Dolinkę Służewiecką.
Informacje i korzyści dla nabywcy:
- BEZ PROWIZJI od kupującego
- wygodny dom parterowy (zaledwie kilka schodków do wejścia)
- 5 pokoi, jadalnia, kuchnia, łazienka, w.c., pom. gospodarcze
- bardzo ładny parkiet
- wysokość ścian 2.6 m
- dom z dwustronną ekspozycją (wschód, zachód)
- taras 25 m2 z ekspozycją na zachód
- media miejskie – woda, kanalizacja, gaz
- dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy – schowek/piwnica ok. 5 m2
- do własnej aranżacji – budynek z l. 90ych
- wymienione okna (ok. 12 lat temu), ocieplenie styropianem 8 cm, piec gazowy Ariston z 2021r.
- garaż/warsztat – 15.6 m2 plus 1 miejsce parkingowe na podwórzu
- płaska działka o pow. 377 m2 z drzewami (orzechowiec, świerk, modrzew)
- świetna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, wśród zielonych terenów i niskiej zabudowy
- w okolicy korty tenisowe, basen, Arena Futbolu, ścieżki rowerowe
- metro, komunikacja miejska
Dom z dużym potencjałem, do generalnego remontu. Zbudowany na początku lat 90tych, o pow. całkowitej 148.87 m2 (użytkowa 133.23 m2) na prostokątnej działce ok. 377 m2. Na działce drzewa i krzewy. Działka znajduje się na stabilnym obszarze pod względem zabudowy. Wg będącego w przygotowaniu planu miejscowego Stokłosy cz. A, jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczalnymi usługami (do 30% pow. całkowitej budynku) oraz maks. wysokością zabudowy – do 10 m.
Pomieszczenia w przestrzeni dziennej:
salon z wyjściem na taras – 24.6m2
jadalnia z wyjściem na taras – 11.4 m2
kuchnia – 11.6 m2
pokój – 17 m2
pokój 2 – 13.6 m2
gabinet – 10.43 m2
łazienka z prysznicem, umywalką, w.c. i bidetem – 5.49 m2
w.c. – 1.05 m2
hol – 11.5 m2
wiatrołap – 3.12 m2
Pomieszczenia w przestrzeni gospodarczej:
klatka schodowa – 6.29 m2
pokój nad garażem – 17.09 m2
schowek/piwnica (niewliczona w pow. użytkową) – ok. 5 m2
garaż – 15.64 m2
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą. Wyłącznie w naszym biurze. Elastyczne godziny prezentacji. Klucze w biurze.
Dodatkowe informacje
Lokalizacja
Elegijna, Warszawa
